商業地產招商整合管理商戶品牌資源的三大步驟

發表時間: 2019-06-18
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商業地產招商的實際操作中往往會因為商業地產主體掌握的品牌客商資源不足而導致招商無法有效完成。為此要花費額外的招商費用做招商廣告進行品牌商家的引進或者調整業態規劃自降對商家品牌檔次要求。那么,商業地產招商該如何進行商戶品牌資源整合管理讓其成為能左右項目成功招商的關鍵因素呢?

商業地產招商整合管理商戶品牌資源的三大步驟

步驟一:潛在品牌商戶信息采集

專業放心的商業地產招商開展整合商戶品牌資源的第一步就是收集新涌現出的品牌商戶,同時更新老品牌客戶的相關資料。信息采集的要求是必須充分識別品牌商戶的消費人群及物業要求以及該品牌在本地同類商業項目中的經營狀況等基礎特征,以便于為后期的商業地產招商提供準確可靠的數據參考。

步驟二:客觀精準評估品牌商戶信息

安全可靠的商業地產招商在很好的完成品牌商戶信息的采集后,接下來就會結合自身商業地產招商項目的優勢特色,對采集到的商戶品牌信息進行客觀精準的評估,重點在于評估其品牌定位風格和物業要求定位是否可以滿足進行完成對目標品牌的精準鎖定。

步驟三:對成型的商戶品牌資源庫的維護

通過步驟一和步驟二的順利完成,會幫助商業地產招商主體構建屬于自己的品牌商戶資源庫形成合格的品牌商戶名錄。而為了便于在商業地產招商過程中實現即時查詢和對比分析,可靠的商業地產招商主體會配置相關的工作崗位,對商戶品牌資源按照業態和業種進行分類管理,同時不斷更新補充新舊商戶品牌資源信息。

如何更好的應對商業地產招商市場的瞬息萬變,整合管理商戶品牌資源不失為智者之選。商業地產招商過程中可更好的將成型的商戶品牌資源庫作為招商準繩和指向標,甚至可以通過清晰的界定管理在招商數量種類上進行精準詳細的比例劃分,通過該比例劃分能夠讓未來的商業地產招商市場健康蓬勃發展。

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